渋谷アインス

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 18階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
18,800万円
289.0万円/㎡
相場
17,110万円
263.0万円/㎡
8,605
14,275
19,945
25,615
AI査定結果
推定相場価格
17,110万円
263.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,275万円〜19,945万円
219.5万円/㎡〜306.6万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
渋谷アインス
18,800万円（289.0万円/㎡）/ 6階 / 65.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴70件の平均平米単価は236.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2318,800万円289.0万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/05/1337,800万円400.5万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/1039,800万円421.7万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/04/1319,800万円304.4万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/03/1621,500万円330.5万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/02/2322,000万円338.2万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/02/0439,800万円421.7万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2024/12/0322,800万円350.5万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2024/11/1421,800万円377.4万円18階 57.77㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2024/11/1121,800万円412.4万円18階 52.86㎡ 2LDK北西
2024/09/0629,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 2LDK東
2024/08/2929,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 3LDK東
2024/08/2529,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 3DK南東
2024/07/0827,800万円294.6万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2024/05/2212,500万円216.4万円13階 57.77㎡ 1LDK北西
2024/04/2412,900万円223.3万円13階 57.77㎡ 1LDK北西
2024/03/1514,500万円251.0万円18階 57.77㎡ 1LDK+S北西
2023/08/2511,900万円212.5万円9階 55.99㎡ 1LDK北西
2023/05/2725,800万円273.4万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2022/10/099,800万円175.0万円9階 55.99㎡ 1LDK北西
2022/09/1710,800万円192.9万円9階 55.99㎡ 1LDK北西
2022/08/3111,500万円205.4万円9階 55.99㎡ 1LDK北西
2022/04/1413,980万円214.9万円9階 65.05㎡ 2LDK南東
2022/03/1620,800万円198.0万円18階 105.06㎡ 3LDK+S南東
2022/02/1421,500万円204.6万円18階 105.06㎡ 3LDK+S南東
2022/02/1418,500万円196.0万円7階 94.38㎡ 2S南東
2022/01/2515,980万円198.1万円14階 80.65㎡ 2LDK南東
2022/01/1616,200万円200.9万円2階 80.65㎡ 3LDK南東
2021/12/1912,780万円180.7万円3階 70.73㎡ 2LDK+S西
2021/11/1614,900万円197.1万円5階 75.58㎡ 2LDK北西
2021/11/1619,300万円204.5万円7階 94.38㎡ 2S南東
2021/11/1619,500万円240.5万円18階 81.09㎡ 2LDK北西
2021/11/1612,780万円180.7万円3階 70.73㎡ 2LDK北西
2021/11/1616,200万円200.9万円14階 80.65㎡ 2LDK南東
2021/10/0712,980万円183.5万円3階 70.73㎡ 2LDK+S西
2021/09/2023,000万円218.9万円18階 105.06㎡ 3LDK南東
2021/09/1912,980万円183.5万円3階 70.73㎡ 2LDK北西
2021/09/1916,500万円204.6万円14階 80.65㎡ 2LDK南東
2021/09/1915,500万円205.1万円5階 75.58㎡ 2LDK北西
2021/09/1113,500万円190.9万円3階 70.73㎡ 2LDK西
2021/08/2517,500万円217.0万円14階 80.65㎡ 2LDK南東
2021/08/2115,900万円210.4万円5階 75.58㎡ 2LDK北西
2021/08/0114,800万円183.5万円2階 80.65㎡ 2LDK南東
2021/07/3125,000万円238.0万円18階 105.06㎡ 3LDK南東
2021/07/2619,800万円244.2万円18階 81.09㎡ 2LDK南西
2021/07/2516,980万円210.5万円14階 80.65㎡ 2LDK南東
2021/07/2413,980万円197.7万円3階 70.73㎡ 2LDK北西
2021/07/2316,500万円218.3万円5階 75.58㎡ 2LDK南西
2021/07/2213,980万円197.7万円3階 70.73㎡ 2LDK+S西
2021/07/1214,480万円204.7万円3階 70.73㎡ 2LDK+S西
2021/07/0314,480万円204.7万円3階 70.73㎡ 2LDK北西
2021/06/1521,000万円259.0万円18階 81.09㎡ 2LDK北西
2021/06/1316,100万円199.6万円2階 80.65㎡ 2LDK南東
2021/06/0321,000万円259.0万円18階 81.09㎡ 2LD・K南西
2021/06/0214,900万円210.7万円3階 70.73㎡ 2LDK北西
2021/05/1215,200万円214.9万円3階 70.73㎡ 2LDK北西
2021/04/2915,200万円214.9万円3階 70.73㎡ 2LDK+S西
2021/04/1517,500万円217.0万円14階 80.65㎡ 3LDK-
2021/04/1315,500万円219.1万円3階 70.73㎡ 2LDK北西
2021/02/0213,900万円172.3万円14階 80.65㎡ 2LDK南東
2021/02/0114,970万円184.6万円13階 81.09㎡ 3LDK西
2020/12/0817,800万円219.5万円18階 81.09㎡ 3LDK北西
2020/12/0728,600万円272.2万円18階 105.06㎡ 3LDK南東
2020/11/219,790万円174.9万円2階 55.99㎡ 2LDK北西
2020/11/1615,980万円197.1万円13階 81.09㎡ 3LDK南西
2020/11/0514,900万円184.7万円14階 80.65㎡ 2LDK南東
2020/10/2312,500万円176.7万円3階 70.73㎡ 1LDK北西
2020/08/249,999万円178.6万円2階 55.99㎡ 2LDK-
2020/08/0618,320万円225.9万円18階 81.09㎡ 3LDK-
2020/06/168,320万円102.6万円18階 81.09㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は242.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 18,800万円289.0万円65.05㎡2LDK6階 / 18階建 南東2001年167戸RC
2025/04/04シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 12,480万円222.1万円56.18㎡2LDK7階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2025/05/11グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,800万円253.3万円66.32㎡1LDK5階 / 23階建 東2003年144戸RC
2024/08/24グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,980万円225.8万円61.9㎡2LDK8階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/03/25ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区西原二丁目
代々木上原駅4分 21,800万円268.7万円81.13㎡3LDK2階 / 12階建 東2004年164戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.0万円）は渋谷区の平均と比較して51.5%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積55.05㎡〜75.05㎡の平均販売価格
東京都
110.2万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
190.8万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名渋谷アインス
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月2001年
階数18階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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